青岛西海岸新区惠企法律服务团队山东光浩律师事务所为企业解决工程项目迟延交付引发的纠纷
2022-05-05

一、活动背景

青岛某新材料公司成立于2017年,主营业务为动、植物油脂领域内的技术研发、技术转让、货物与技术进出口等。近期,企业深受施工合同纠纷困扰,纠纷若不及时解决,企业将面临重大损失。为帮助企业解决困难,2022年3月2日,青岛西海岸新区惠企法律服务团队山东光浩律师事务所来到公司,通过了解具体情况、分析合同条款、与施工方协商谈判等方式为企业妥善解决了纠纷,避免了重大损失。

二、活动举措

惠企法律服务团队首先对此次纠纷的详细情况进行了了解。公司与某施工单位签订了《某施工合同》(以下简称施工合同),委托施工单位对公司的动植物油脂深加工厂房进行施工。在施工过程中,施工单位以施工图纸不明确、工程量增加为由停止施工,要求公司增加工程价款。该项目急于投产,若不及时复工,延迟交付工程必然会对公司产生不可估量的损失。

其次,惠企法律服务团队对施工合同条款进行了分析,并与施工方进行了协商谈判。惠企法律服务团队经过对合同的深入研究,发现施工单位存在多处违约行为。一是前期给公司发函要求将包含在固定总价范围内部分工程重新计费,系单方擅自变更合同的行为。二是施工单位司未按合同约定交付工程,已严重超期。在对施工合同条款进行了深入分析后,经公司授权委托,惠企法律服务团队向该施工单位发送律师函,告知其已构成违约的事实和后果,并通知该施工单位在确保施工人数的情况下,在施工合同约定的期限内将竣工验收合格的工程交付公司。

该施工单位接到律师函后,主动和公司联系,要求当面进行协商谈判尽快解决纠纷。公司委托惠企法律服务团队进行了本次谈判。惠企法律服务团队以施工单位在本次纠纷中的违约情形及需要承担的违约金作为突破口,向双方企业详细介绍了相关法律法规的规定,并从企业信誉及后续影响等方面与施工单位进行了充分沟通,最终施工单位同意立即恢复施工,暂时搁置争议,对增加的工程量在施工完毕后双方再进行确认。惠企法律服务团队根据本次协商谈判内容制定书面会议纪要,由参与协商谈判的双方人员进行了签字确认。至此,该纠纷得到了圆满解决,企业负责人非常满意,向惠企法律服务团队表达了真诚的感谢。

最后,惠企法律服务团队向企业方介绍了“青岛市督促惠企政府落实法律服务平台”的创建背景及服务功能,帮助企业在平台进行了注册,引导企业有政策咨询、权益保障需求时,可从“青岛司法”微信公众号“惠企服务”分栏进入平台页面,自主选择惠企法律服务团队提供法律服务,解决企业遇到的法律、政策难题。

三、服务反响与典型意义

中小企业风险防控能力较弱,建设工程施工合同标的额大、争议频发,能否及时化解矛盾纠纷,往往直接关系到企业能否顺利复工复产。在本次服务活动中,惠企法律服务团队深知妥善化解矛盾纠纷的重要性,既详细阐明相关法律规定,又耐心细致地做好双方当事人的思想工作,最终促成双方互相谅解,求同存异,依法稳妥处理了工程停工的矛盾问题。本次惠企法律服务受到了企业人员的一致好评。各领导、职工均对惠企法律服务团队在谈判过程中的专业表现、敬业精神及服务态度表示了认可与肯定。

四、后续服务探讨与思考

惠企法律服务团队在服务过程中发现中小企业当前在商业活动中合同防范意识仍然较为薄弱。尤其是建设工程合同中实务点多面广、涉法繁杂、坎多坑深,更需要对合同进行严格把关。今后,惠企法律服务团队将进一步为企业开展高质量高水平惠企法律服务,以保障建设工程质量安全、维护建筑市场秩序、保护相关主体合法权益,践行法律人的职责使命和社会担当,为新区法治化营商环境贡献力量。